《第一財經(jīng)日報》獲悉，25日，由住房和城鄉建設部、財政部等9個(gè)部委組成的聯(lián)合督查組抵達了河南，開(kāi)始對河南省貫徹落實(shí)國辦（2010）4號文件情況進(jìn)行督查。

為了遏制一些重點(diǎn)城市的房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的問(wèn)題，進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，穩定市場(chǎng)預期，國務(wù)院辦公廳在本月印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》（即國辦4號文件），該文件提出了從土地供應、信貸政策等多方面穩定當前樓市的政策。

該政策出臺后，國內樓市成交量已經(jīng)出現環(huán)比下降態(tài)勢，據一些中介機構的信息顯示，北京和上海等重點(diǎn)城市的二手房交易也重現“議價(jià)空間”，而這種情形在2009年下半年幾乎難見(jiàn)。

但鑒于房地產(chǎn)業(yè)對地方經(jīng)濟的重要性，業(yè)界曾有擔憂(yōu)地方政府可能將打折執行中央的樓市調控政策。

如2009年賣(mài)地收入排名前列的某地近日推出29條房產(chǎn)新政中規定，不論是否當地戶(hù)籍，手中無(wú)房者在市區購買(mǎi)140平方米以下的普通住房，就可獲得房款總額1.3%的財政補貼。此舉一度被業(yè)界質(zhì)疑為仍在為高房?jì)r(jià)托市，化解中央調控樓市的強度。

對此，中央層面也有所預警。住建部副部長(cháng)齊驥本月在國新辦新聞發(fā)布會(huì )上也透露，將按照國辦4號文件要求，加強對各地貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策情況的檢查，對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的地方和城市進(jìn)行重點(diǎn)督查，確保各項措施落到實(shí)處。

近期，地方“兩會(huì )”次第召開(kāi)，一些地方政要也紛紛高調表態(tài)將落實(shí)中央政策，穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，加大保障性住房建設。如北京表示將遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭，上海啟動(dòng)經(jīng)濟租賃房政策研究，海南決心防止泡沫再一次輪回，天津、重慶、南京等城市則提出大幅增加保障房建設。

對于地方政府是否會(huì )真正落實(shí)中央調控政策的問(wèn)題，昨日在接受新華網(wǎng)在線(xiàn)訪(fǎng)談時(shí)，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)何琦表示，在國務(wù)院最近出臺的有關(guān)調控政策以后，各地的地方政府都積極響應了，包括北京、上海、南京、重慶、廣西，在“兩會(huì )”期間對于增長(cháng)中低價(jià)位的保障型住房都有了具體的目標，這顯示地方政府積極參與落實(shí)到調控政策上來(lái)，已經(jīng)邁出了可喜的一步。

“我覺(jué)得地方應該加快最近國務(wù)院關(guān)于宏觀(guān)調控措施的具體落實(shí)。一定要不折不扣的落實(shí)和貫徹下去，這樣我們今后的房地產(chǎn)市場(chǎng)才能有一個(gè)平穩、健康的發(fā)展態(tài)勢。”何琦說(shuō)。